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Maximilian Levasier: Globaler Standortwettbewerb und räumliche Fragmentierungsprozesse bei Büroimmobilien-Investitionen am Beispiel São Paulo

Maximilian Levasier

Globaler Standortwettbewerb und räumliche Fragmentierungsprozesse bei Büroimmobilien-Investitionen am Beispiel São Paulo

Die Globalisierung der Wirtschaft und die zunehmende Mobilität des Faktors Kapital kommen in vielerlei ökonomischen Effekten, insbesondere der Zunahme grenzüberschreitender Investitionen, zum Ausdruck. Davon partizipieren – aus global-ökonomischer Perspektive betrachtet – jedoch nicht alle Akteure, sondern nur ausgewählte Wirtschaftssektoren und räumlich abgegrenzte Regionen. Dies gilt gerade auch für die Büroimmobilienbranche. Die fortschreitende Internationalisierung der Immobilienökonomie und die Etablierung von Immobilien als Anlagegegenstand sorgen dafür, dass sich Immobilieninvestitionen zwar auf alle Erdteile verteilen, sich dort aber jeweils nur auf wenige Orte konzentrieren.
Der Autor untersucht am Beispiel der Büroimmobilien in der Megacity São Paulo als wirtschaftlicher Knotenpunkt Südamerikas zweierlei: Zum einen stellt er die entscheidenden Bestimmungsgründe von Büroimmobilien-Investitionen im globalen Standortwettbewerb um Kapital auf unterschiedlichen räumlichen Ebenen dar. Zum anderen liegt der Fokus auf der Beschreibung der raumwirksamen Folgen dieser Investitionen. Hierbei analysiert er an der Schnittstelle zwischen Wirtschaftsgeographie und Immobilienökonomie signifikante Konzentrations- und Fragmentierungsprozesse auf verschiedenen geographischen Maßstabsebenen. Dabei werden auch – sowohl aus Sicht der Investoren als auch der städtischen Entscheidungsträger – spezifische Anpassungshandlungen aufgezeigt und handlungsrelevante Implikationen abgeleitet.

  • broschiert: 229 Seiten
    Format: 20,5 x 14,5
    ISBN 978-3-8316-0961-1
    Erschienen: 07.04.2010

    40,00 € (Preisbindung aufgehoben)

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  • E-Book: 229 Seiten
    Format: 20,5 x 14,5
    ISBN 978-3-8316-0961-1
    Erschienen: 07.04.2010

    27,99 € (Preisbindung aufgehoben)

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Über den Autor

Maximilian Levasier, geboren 1977, Studium der Betriebswirtschaftslehre, der Betriebswirtschaftlichen Forschung an der Ludwig-Maximilians-Universität München sowie Masterstudium „Steuerwissenschaften“ an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster. Abschluss zum Diplom-Kaufmann 2003, Master of Laws in Taxation 2005, Master of Business Research 2007, Promotion zum Dr. oec. publ. 2010. Seit 2004 in der Steuerberatungs- und Immobilienbranche tätig.

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